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引っ越し初期費用の計算

家賃だけでは見えない、住み替えの初期支払。見積書をもとに2つの物件や引っ越し案を比べられます。

最終更新：　編集：目安帳編集部

条件A・Bを入力すると、結果と差を確認できます。初期値は説明用の例で、相場や推奨値ではありません。

入力は端末内で計算し、保存しません。金額・寸法はご自身の条件に置き換えてください。

計算の考え方

  1. 1契約時の支払
  2. 2引っ越し・家具等
  3. 3初期支払の合計
  1. 初期支払 ＝ 前払家賃・管理費 ＋ 敷金 ＋ 礼金 ＋ 契約諸費用 ＋ 引っ越し代 ＋ 家具家電 ＋ その他
  2. 敷金を除く初期支払 ＝ 初期支払 − 敷金
  3. 家賃・管理費の年額 ＝ 毎月の家賃・管理費 × 12（初期支払とは別表示）

契約諸費用には見積書の仲介・保証・保険・鍵交換などをまとめます。同じ費用を他の欄にも入れないようにしてください。日割り家賃は自動推定せず、見積額を前払い欄へ入力します。旧居の退去費用や二重家賃を含める場合は、その他の欄で加算します。

計算例を見る（条件Aの初期値）

例の入力条件

  • 毎月の家賃・管理費：80,000 円
  • 前払いの家賃・管理費（見積額）：80,000 円
  • 敷金（預けるお金）：80,000 円
  • 礼金：80,000 円
  • 仲介・保証・保険・鍵交換等の合計：150,000 円
  • 引っ越し業者への支払：60,000 円
  • 家具・家電の購入費：50,000 円
  • その他の初期費用：20,000 円

例の結果

  • 初期支払の合計（敷金込み）：520,000 円
  • うち敷金：80,000 円
  • 敷金を除く初期支払：440,000 円
  • 家賃・管理費の年額（別表示）：960,000 円

画面で変更した条件の結果とは別の、固定の計算例です。表示値は丸めていますが、計算途中では丸めていません（袋数の切り上げを除く）。

敷金は全額返ってくるもの？

契約や退去時の精算によって異なるため、返金額は計算しません。このツールでは一度支払うお金として含め、敷金を除いた額も併記します。契約書と見積書の内容を確認してください。

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参考にした公式資料

制度や料率は変わることがあります。最新の情報は各公式サイトでご確認ください。